लखनऊ में अग्रशील इंफ्राटेक ने लॉन्च किया ‘आश्रयम फेज-II’, 190 प्रीमियम प्लॉट्स के साथ नया टाउनशिप विस्तार

11.25 एकड़ में विकसित होगी इंटीग्रेटेड प्लॉटेड टाउनशिप, 69 लाख रुपये से शुरू होगी कीमत; पहली बार कस्टमर मोबाइल ऐप से मिलेगी प्रॉपर्टी की रियल-टाइम जानकारी

लखनऊ, 9 अगस्त 2026। उत्तर भारत के प्रमुख रियल एस्टेट डेवलपर्स में शामिल अग्रशील इंफ्राटेक प्राइवेट लिमिटेड ने लखनऊ में अपनी इंटीग्रेटेड प्लॉटेड टाउनशिप ‘आश्रयम फेज-II’ लॉन्च कर दी है। टाउनशिप का यह दूसरा चरण करीब 11.25 एकड़ में विकसित किया जा रहा है, जिसमें 190 आरईआरए-पंजीकृत आवासीय प्लॉट बिक्री के लिए उपलब्ध होंगे। कंपनी के मुताबिक, आश्रयम के पहले चरण की सफल बिक्री के बाद फेज-II टाउनशिप के विस्तार की दिशा में अगला बड़ा कदम है।

पहला चरण पूरी तरह बिक चुका, अब दूसरे चरण की शुरुआत

आश्रयम को लखनऊ की वेकेशन-थीम वाली टाउनशिप के तौर पर विकसित किया जा रहा है। इसके पहले चरण का विस्तार करीब 23 एकड़ में था, जिसमें 276 आवासीय प्लॉट शामिल थे और यह चरण पूरी तरह बिक चुका है। अब आश्रयम फेज-II करीब 45,397 वर्ग मीटर क्षेत्रफल में विकसित होगा।

परियोजना को लखनऊ विकास प्राधिकरण (LDA) और उत्तर प्रदेश रेरा से मंजूरी प्राप्त है। पूरी आश्रयम टाउनशिप में करीब 250 करोड़ रुपये का निवेश प्रस्तावित है, जबकि फेज-II में लगभग 100 करोड़ रुपये निवेश किए जाएंगे।

69 लाख से शुरू होगी प्लॉट की कीमत

कंपनी ने शुरुआती लॉन्च ऑफर के तहत 1 से 15 अगस्त 2026 तक 26 प्लॉट लॉन्च किए हैं। इनसे करीब 22.6 करोड़ रुपये की बिक्री आय का अनुमान है। पहले 11 बुकिंग के लिए बेसिक सेल प्राइस 6,250 रुपये प्रति वर्ग फुट और इसके बाद 6,400 रुपये प्रति वर्ग फुट निर्धारित किया गया है। शुरुआती ऑफर के तहत ग्राहकों को क्रमशः 4 प्रतिशत और 2 प्रतिशत तक की छूट भी दी जा रही है।

लॉन्च इन्वेंट्री में करीब 108 से 200 वर्ग मीटर तक के प्लॉट उपलब्ध हैं। प्लॉट के आकार और कीमत के आधार पर इनकी अनुमानित कीमत करीब 69 लाख रुपये से 1.05 करोड़ रुपये तक होगी।

पहली बार लॉन्च हुआ कस्टमर मोबाइल ऐप

आश्रयम फेज-II की खासियत इसका डिजिटल कस्टमर मोबाइल ऐप है। ऐप गूगल प्ले स्टोर और एप्पल ऐप स्टोर पर उपलब्ध है। इसके जरिए ग्राहक अपनी प्रॉपर्टी से जुड़ी जानकारी रियल-टाइम और 24×7 देख सकेंगे।

ऐप में बुकिंग और भुगतान की लाइव स्थिति, कॉस्ट शीट, डिमांड लेटर, रसीदें, साइट की तस्वीरों के साथ निर्माण अपडेट, क्यूआर कोड के जरिए रेरा वेरिफिकेशन, प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट्स और केवाईसी की डिजिटल स्टोरेज जैसी सुविधाएं दी गई हैं। इसके साथ ही ‘रेफर एंड अर्न’ फीचर भी उपलब्ध होगा।

क्लब हाउस से लेकर स्पोर्ट्स एरिना तक कई सुविधाएं

आश्रयम फेज-II में आधुनिक जीवनशैली और मनोरंजन को ध्यान में रखते हुए कई सुविधाएं प्रस्तावित हैं। इनमें क्लब हाउस, स्विमिंग पूल, जिम, बच्चों का प्ले एरिया, योग एवं मेडिटेशन पार्क, रिफ्लेक्सोलॉजी पार्क, सीनियर सिटीजन पार्क, पेट पार्क, हाई स्ट्रीट रिटेल, साइट पर स्कूल और आर्टिफिशियल लेक शामिल हैं।

इसके अलावा फॉरेस्ट ट्रेल और स्पोर्ट्स एरिना भी विकसित किया जाएगा, जिसमें क्रिकेट प्रैक्टिस नेट, फुटबॉल ग्राउंड, बास्केटबॉल और बैडमिंटन कोर्ट जैसी सुविधाएं होंगी।

18 मीटर चौड़ी सड़कें और 100% अंडरग्राउंड यूटिलिटी नेटवर्क

परियोजना में 18 मीटर चौड़ी आंतरिक सड़कें, 100 प्रतिशत भूमिगत यूटिलिटी नेटवर्क, समर्पित सीवर और बारिश के पानी की निकासी की व्यवस्था की जाएगी। साइट पर सीवेज ट्रीटमेंट प्लांट, नेट-जीरो डिस्चार्ज, वर्षा जल संचयन और भूजल रिचार्ज की सुविधाएं भी प्रस्तावित हैं।

कंपनी के अनुसार, टाउनशिप के 45 प्रतिशत से अधिक क्षेत्र को हरियाली, सड़कों और खुले स्थानों के रूप में विकसित करने की योजना है। इसके साथ ही 24 घंटे गेटेड सिक्योरिटी और निगरानी की व्यवस्था भी होगी।

न्यू जेल रोड पर रणनीतिक लोकेशन

आश्रयम फेज-II न्यू जेल रोड पर मोहनलालगंज-गोसीगंज के पास बेली में स्थित है। कंपनी के अनुसार, टाउनशिप पूर्वांचल एक्सप्रेसवे से करीब तीन मिनट की दूरी पर है। इसके अलावा चौधरी चरण सिंह इंटरनेशनल एयरपोर्ट, चारबाग रेलवे स्टेशन, एसजीपीजीआई, मेदांता अस्पताल और पैलेसियो मॉल जैसे प्रमुख स्थानों तक भी यहां से आसानी से पहुंचा जा सकता है।

‘आश्रयम फेज-II’ को लेकर कंपनी का विजन

अग्रशील इंफ्राटेक प्राइवेट लिमिटेड की सीईओ प्रेक्षा सिंह ने कहा कि आश्रयम के पहले चरण को मिली सकारात्मक प्रतिक्रिया ने लखनऊ में संगठित प्लॉटेड डेवलपमेंट की बढ़ती मांग को लेकर कंपनी का भरोसा मजबूत किया है। उनके मुताबिक, फेज-II इसी यात्रा का विस्तार है, जिसमें बेहतर मनोरंजन सुविधाओं के साथ तकनीक को भी जोड़ा गया है।

कंपनी का लक्ष्य आश्रयम को ऐसी सुनियोजित टाउनशिप के रूप में विकसित करना है, जहां आधुनिक बुनियादी ढांचा, डिजिटल तकनीक, हरियाली और सामुदायिक जीवन एक साथ आगे बढ़ें।